Вся-то и печаль в том, что других не наблюдается взяться за обслуживание. Наши деньги, как тонули в УК так и будут, как это было в ЦЖРиС(помните такое учреждение?)- черная дыра. То что созданы ТСЖ так они и на фиг простым людям не нужны. Ни один нормальный собственник не пойдет в председатели.Был тут такой смельчак, взял дом в самоуправление, так и бегал : то долги выбивал, декларацию надо подавать в налоговую каждый месяц, в электронном виде и еще куча договоров с ресурсоснабжающими организациями. Не выдержало сердце председателя всей этой байды, собрал документики и вернулся в управляющую. Над ним поржали, поиздевались, но сжалились, так как выгодно, дом под все программы , а их три, получил, аж восемь милллиончиков. Конечно, взяли, только вот жильцы, что от этого будут иметь?Отписки, отговорки, нехватку средств и персонала.Более того медленно, но с упорством нас вынудят взять содержание общего имущества своего дома на свои плечи. Такие умные люди сидят в этих УК, даже диву даешься.Держитесь,господа, это только начало великой битвы. Город поделен на УК, у каждой свой кусок и не малый. Грустить не надо, таков закон, а хотим мы или нет, нас никто и никогда спрашивать не будет.....Эх, житие мое.

Ну чтож, дорогие мои детишечки!
А вот наше ТСЖ все-таки ушло от Стабильности+!
Все дело с уходом нашим тянулось с мая месяца этого года! Как говорится "4 месяца пе..еца, которые потрясли наше ТСЖ!"
Итог - 1) 3 месяца без аварийного обслуживания, без уборки территории и подъездов
2) Реальная угроза не подготовится к зиме (Стабильность+ не отдавало нам наши документы и печать, чтобы мы могли заключить договор с любой организацией, чтобы провести эти работы...)
3) Большие долги по всем обслуживающим дом организациям
4) Средств на нашем счете - 0
5) Штрафы от налоговой за непредоставление отчетности
6) Арест наших счетов налогов за неуплату штрафов
7) Бардак в документации
8) Необоснованное списание средств с нашего счета на непонятные цели
9) Самое интересное - 30 тысяч ежемесячно перечисляло себе "Стабильность+" за обслуживание нашего дома!! При том что 100% собираемость средств с нашего дома - 36 тысяч!! А так как в каждом доме есть неплательщики - то получалось, что все собираемые средства шли Стабильности+!! То есть на оплату всех других договоров просто средств не хватало!! И мы еще должны остались Стабильности+!! За искусное управление нашим домом!!
Как вам это?

Предполагаю, что подействовала только угроза обращения в Прокуратуру!
Но, как говорится - "Москва не сразу строилась!" - так и обращение это будет! Для незнающих поясню - одно только укрытие (неотдача) документов и печати - уже статья по УК!

А вообще для собственного удовольствия скажу - нам все-таки удалось подготовить дом к зиме - и вчера (15) у нас в доме уже было тепло!!

То Людмила:

А это вы со зла! (шучу, конечно)
Просто вы не понимаете - все эти деньги - прибыль УК, а если УК выделит эти средства на покупку чего-то, то прибыль, естественно, что? - правильно - уменьшится!! А какая УК будет работать себе в ущерб?! Никакая!
То есть выход какой? - либо собрать эти деньги с жильцов явно, либо - повысить тариф!

А вы в смете доходов-расходов своей УК видели строчку - капитальный ремонт? Тоже нет? Нам на этот год Стабильность+ предлагало такую красивую смету - доходы (100%) - 36 тысяч, расходы - 37 тысяч! Объясните мне как можно предлагать такую смету, где расходы больше доходов???!!
А из 36 тысяч на ремонт выделялось 1500 рублей в месяц! - что можно отремонтировать на эти деньги?!

МДА! с 15 сентября по 15 октября-очень замечательно((((
Хотя братишка сегодня объявил, что у них в 18 лицее вроде как))) дали тепло, но батареи еле "живы". У нас в доме, да что там в доме-в подъезде деток маленьких много-а тепла так и нет. Мы взрослые то уже простыли все-не представляю как дети.

у нас в 12 садике позавчера отпление дали

javascript:ins('Indifferent') Ты прав,оказался. Счетчик общедомовой ведь сам по себе не дает экономии. Только фактическое потребление, а в остальном

Сегодня сказали, что после московской проверки( а цель проверки - использование бюджетных средств, выделенных на капремонт жилфонда) на хваленый мной "Коммунальщик" завели уголовное дело.А Илли И.А. уволили? Может очередная ....... хотя дыма без огня не бывает

Фишка такая кароче... хочу нанять частного, независимого слесаря для ремонта отопления нашего стояка, (или хотя бы установить ПРИЧИНУ) мы реально все ЗАДУБЕЛИ !!! звонки в обслужувающую компанию результата не приносит, мучаемся уже неделю... после их ухода батареи перестают греть через пару часов, и так уже раз пять... и причём только наш стояк...
чё то они там варили в подвале... причем варили в соседнем подъезде, и после этого наша тёплая квартира превратилась в большой холодильник ...
добится что то внятного, ни от прораба, ни от начальника Упр. компании мы не смогли...

если кто знает, путного специалиста (хотя бы для диагностики) в этом вопросе дайте мне знать, познакомьте нас...

Попробуй обратиться в "Партнер" , начальник Ларионов Георгий Павлович, позвони в магазин "Партнер" на Первомайской, во всяком случае подскажут как его найти.Они проводили у нас капремонт отопления, водопровода и канализации. Жалоб не было, нет и сейчас. И сварщик у них есть толковый. И лицензия на эти виды работ есть. Другой вопрос, с кем ваша УК заключила договор на обслуживание инженерных сетей. Да скорее всего с "КОДА" - они это хозяйство обслуживают. В любом случае попробуй , на войне все средства хорощи. Удачи!

Foreman попробую... спасибо...
----------------------------------------

всё.... вроде разобрались...

Это сообщение отредактировал Nehiliy - 5.12.2009 - 00:34

Компания ООО "Ваш Дом" работает лучше всех? слова не сказано, жалоб нет?

Как у вас с теплом в квартирах, Господа?

Двери-убийцы!!!

Вчера (23.10.2010) входная дверь с домофоном в 6 мкррн д2 - 3 подъезд оказалась под напряжение 220V, 4-х летнему ребёнку просто повезло - он отделался нервным шоком и сильным испугом, ещё несколько человек получило удар электротоком.
Домофон обслуживает: ООО «Сервика» тел.: 8(82147) 9 - 32 - 37; Договор № 3406260 ( данные из квитанции оплаты услуг данной фирмы)

мда... а по госту железная дверь с домофоном должна быть заземлена...
и ещё момент, в электронных компонентах домофона не используется напряжение 220 вольт, это запрещено...
на сколько я прикидываю схему... там слаботочные цепи...

------------
p.s. стаж электрика 25 лет

Согласен, должна быть обязательно заземлена ( согласно ПУЭ).
Насчет слаботочных цепей не знаю, но вчера мы её отключили выдернув вилку из розетки 220V в распредщите.
И факт остаётся фактом на двери было фазное напряжение 220V.
И ещё второй день домофон отключён, и обслуживающей компании нет никакого до этого дела - ждут окончания выходных наверное - вообще-то это наш родной сервис - пора привыкнуть.